TE KOOP
Wow! Een pareltje op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen! Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en met energielabel A ook nog eens energiezuinig. Mogen wij jou straks de sleutels overhandigen?
Ligging:
De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Je vindt hier diverse winkels, horecagelegenheden en parken. Verder zijn scholen, recreatie- en sportfaciliteiten even gemakkelijk te bereiken. Het groene buitengebied nodigt uit voor een lange wandeling of fietstocht. Bovendien ben je binnen korte tijd in het bruisende centrum van Eindhoven en andere omliggende dorpen en steden.
Indeling:
De entree is voorzien van een meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Stap binnen in een ruime en lichte woonkamer die aan de voorzijde naadloos overgaat in de stijlvolle keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Het grote raamkozijn met toegangsdeur naar de achtertuin zorgt voor een fijne lichtinval en de handige trapkast biedt extra opbergmogelijkheden.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook deze is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, hangend toilet en handdoekenradiator.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Deze fijne open ruimte beschikt over een dakraam en biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd.
Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, beplanting en een handige achterom. Achterin de tuin vind je een vrijstaande houten berging die is voorzien van elektra.
Niet te vergeten: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto na een lange werkdag.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2020;
- Perceeloppervlakte: 97m²;
- Inhoud: 376m³;
- Woonoppervlakte: 109m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (HR, eigendom);
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
