In de prachtige wijk ‘Brandevoort’ in Helmond bieden wij deze royale tussenwoning met de uitstraling van een grachtenpand aan. De woning biedt een zee aan ruimte, is instap klaar en beschikt over een ruimte woonkamer, open keuken, badkamer met royaal ligbad en 2 stortdouches.

Ligging:
In een woonwijk dichtbij scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Helmond is gelegen nabij Eindhoven, waar u heerlijk kunt shoppen en gezellig een terrasje kunt pakken. De stad is een beleving voor voor jong en oud met festivals en evenementen. Houdt u van wandelen in de natuur dan zijn de Stiphoutse Bossen een aanrader en als strand- en wateractiviteiten u aanspreken dan geeft Recreatieplas Berkendonk daar alle mogelijkheden toe. Kortom Helmond is The place to be!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree ziet u de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een kast en daarnaast het toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woon-/ eetkamer wordt u verrast door de lichte ruimte en hoge plafonds, met aan de achterzijde een grote raampartij met deur naar de achtertuin. De moderne gashaard straalt naast warmte ook sfeer uit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, luxe openkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven, 2 combi-ovens en een koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de eerste 2 slaapkamers die deze woning rijk is.
De grote slaapkamer aan de achterkant grenst aan een balkon waar genoeg ruimte is om heerlijk te vertoeven.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping.
Hier is een 2de toilet met fonteintje. De derde slaapkamer en de riante badkamer.
Hier kunt u uw eigen wellness creëren, het riante bad, de dubbele douche en wastafel straalt luxe en comfort uit.

3e verdieping:
Met nogmaals een vaste trap komt u op de derde verdieping. Hier vindt u nog 2 slaapkamers. Nu is 1 van deze kamers ingericht als werkkamer.

4e verdieping:
Via een trap komt u op de vliering waar u nog extra opbergruimte heeft.

Tuin:
De achtertuin is ook via een achterom te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van sedum dak en elektra. Als u door de poort naar buiten loopt komt u op de parkeerplaats terecht voor de auto.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2008;
– Perceeloppervlakte: 126 m2;
– Inhoud: 666,8 m3;
– Woonoppervlakte: 170,6 m2;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met Hr-glas;
– Voorzien van glasvezelkabel;
– Voorzien van WTW-unit;
– Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond;
– Warm water middels CV-combiketel (2008) en gasboiler;
– Parkeren op afgesloten terrein met eigen parkeerplaats;
– Energielabel A;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.