TE KOOP

Welkom bij Aalsterweg 188 in Eindhoven. Deze leuke karakteristieke, monumentale woning ligt in de populaire wijk Stratum. Dit charmante huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn leven in de stad.

 

Ligging:
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aalsterweg 188 ligt in de gewilde wijk Stratum, een levendige buurt met een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten, winkels, restaurants en cafés liggen allemaal op korte afstand, evenals scholen, de High Tech Campus en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het stadscentrum en de uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je gemakkelijk en snel door Eindhoven en de omliggende gebieden kunt reizen.

Indeling

Begane grond:
Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De pelletkachel zorgt in de winter voor een aangename warmte.

De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel waar je gezellig kunt dineren met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookstel, een vaatwasser en genoeg kastruimte voor al je keukengerei. Bovendien heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt.

1e verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, het toilet en de 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is groot genoeg om eventueel op te splitsen in 2 aparte kamers, waardoor je de flexibiliteit hebt om de ruimte naar jouw wensen in te delen. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vind je dakkapellen, waardoor de kamers extra licht en ruim aanvoelen.

De badkamer is voorzien toilet die middels klapdeuren is afgescheiden van de rest van de badkamer. Er is zowel een ligbad als een douche, waardoor je kunt kiezen voor een ontspannend bad of een snelle douche.

Berging:

Er is een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra.

Tuin:

De tuin (met achterom) is ruim, gelegen op het westen en biedt altijd wel een plekje in de zon, perfect voor de lange zomeravonden of om gewoon even rustig te genieten. Hier vind je de ideale plek voor een barbecue, een fijne loungeplek of om lekker in de tuin te werken.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1902;
• Perceeloppervlakte: 214m²;
• Inhoud: 405,2m³;
• Woonoppervlakte: 111,2m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen;
• Verwarming middels CV-combiketel;
• Warm water middels CV-combiketel (HR, 2020);
• Beschermd monument / beschermd stads- of dorpsgezicht;
• Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vraagprijs EUR 520.000,- k.k.