In de gewilde wijk ‘Zandrijk’, in Meerhoven, bieden wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met prachtig uitzicht op het landschapspark ‘Meerland’ aan. Bij het appartement zitten een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder, een berging in het souterrain en een riant balkon op het zuiden inbegrepen!
Het appartement is voorzien van een lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een ruim balkon op het zuiden.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de wijk ‘Zandrijk’ in Meerhoven met uitzicht op het unieke landschapspark ‘Meerland’. Dit park is 60 hectare groot en bestaat uit waterpartijen, speelweide, koeweide en een uitkijkheuvel. Op loopafstand van het appartement bevindt zich het winkelcentrum Meerhoven met o.a. 3 supermarkten, een bakker en diverse andere winkels.
In de nabije omgeving zijn er diverse scholen (van internationaal tot voortgezet onderwijs), het spilcentrum, een dokterspost, de High Tech Campus, ASML, MMC en diverse sport- en recreatiemogelijkheden te vinden.
De uitvalswegen en het stadscentrum zijn daarnaast snel en gemakkelijk per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Indeling
Souterrain:
In het souterrain van het appartementencomplex bevinden zich de bergingen en de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is afgesloten en de deur is middels een afstandsbediening automatisch te bedienen. De ruime berging biedt voldoende bergruimte en is voorzien van elektra.

Begane grond:
Overdekte centrale entree met brievenbussen en bellentableau met video-intercom. Afgesloten centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en het souterrain.

3e verdieping:
Portiek met toegang tot 3 appartementen en meterkast met unit stadsverwarming.

Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

De ruime woon-/eetkamer is ca. 40 m² en heeft door de verdiepingshoge raampartijen veel lichtinval en biedt hierdoor prachtig panoramisch uitzicht over het landschapspark ‘Meerland’. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het riante balkon op het zuiden.
De halfopen keuken in hoekopstelling is netjes afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast met vriesvak.

De inpandige berging is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van de aansluitingen voor het wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier ook de unit voor de mechanische ventilatie.

Geheel betegelde en lichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Netjes afgewerkte, licht betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 wastafels met spiegelkastjes en een 2e toilet.

Als laatste zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een schuifpui naar het balkon.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2003;
– Inhoud: 360,36 m³;
– Woonoppervlakte: 113,50 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Actieve en gezonde VvE;
– VvE bijdrage: € 181,00 per maand;
– Balkon op het zuiden;
– Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR-glas;
– Verwarming middels stadsverwarming;
– Warm water middels stadsverwarming en elektrische boiler;
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Veel buitenruimte op zonzijde en met uitzicht op het landschapspark ‘Meerland’;
– Eigen berging én eigen parkeerplaats in het souterrain;
– Appartementencomplex van 5 gebouwen bezit een gemeenschappelijke tuin;
– Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Meerhoven met al haar voorzieningen;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.