TE KOOP

Zin om helemaal je eigen thuis te maken van de Beukehoutstraat 73 in Helmond? Deze verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers, garage, rolluiken, ruime bijkeuken en ruime woonkamer biedt tal van mogelijkheden! Voor meer informatie of om te bespreken wat voor mogelijkheden deze woning biedt nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Ligging:
In een ruim opgezette woonwijk, gelegen in het centrum van Helmond ligt deze ruime te moderniseren hoekwoning. Nabij winkels, scholen en sportverenigingen. Tevens is het openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Eindhoven centrum is in slechts 20 minuten met de auto bereiken.

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning geeft toegang tot de hal, woonkamer, het toilet met fontein en middels de trapopgang tot de 1e verdieping. De woonkamer met grote ramen voor en achter maakt het tot een hele lichte ruimte. De prachtige sfeervolle plafondbalken maken dat het huiselijk en warm aanvoelt in de woonkamer.

De half open keuken is aangrenzend aan de woonkamer en via een toog te bereiken. De ruime, rechte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, inductie kooplaat, en combi-oven. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van veel kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en door het grote raam in de keuken is het een heerlijke lichte ruimte.

Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich eenzelfde toog die toegang geeft tot een wederom ruime bijkeuken, die nu gebruikt wordt als eetkamer. De bijkeuken/eetkamer biedt ook toegang tot de achtertuin middels een grote kunststof schuifpui. De keuken en de bijkeuken/eetkamer bevinden zich in de uitbouw en zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en vaste kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

2e verdieping:
De dichte en vaste trap op de overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer. Deze is voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning.

De woning is in verschillende kamers voorzien van airconditioning. Elke kamer is voorzien van zonwering en de CV-ketel is in 2021 vervangen en wordt jaarlijks onderhouden.

Hoewel de woning wat aandacht nodig heeft als het gaat om moderniseren is de woning echter altijd goed onderhouden. Het grote voordeel dat deze woning daardoor ook biedt is dat het geheel naar eigen wens in te richten is. Vele mogelijkheden om er een prachtig thuis van te maken!

Tuin:
De achtertuin van de woning is netjes bestraat, netjes onderhouden en ligt op het oosten. Het betreft een afgesloten tuin en de woning beschikt over een eigen oprit.

Garage:
Via de achtertuin is de stenen garage te bereiken die voorzien is van elektra, een garagedeur en normale toegangsdeur.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1962;
– Perceeloppervlakte: 208m²;
– Inhoud: 437m³;
– Woonoppervlakte: 135m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Voorzien van gedeeltelijk dubbelglas ;
– Voorzien van gedeeltelijk kunststofkozijnen;
– Voorzien van zonwering;
– Verwarming middels CV-ketel;
– Warm water middels CV-ketel ;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.