Vlakbij het gezellige centrum van Eindhoven bieden wij deze ruime 2-onder-1-kapwoning aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met openkeuken, 3 slaapkamers en een diepe tuin met berging.

 

Ligging:
De Zeelsterstraat is een heerlijk rustige, brede woonstraat. In de nabije omgeving zijn verschillende winkels, supermarkten en sportverenigingen te vinden en het stadscentrum ligt op fietsafstand. Ook de A2/N2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1^e verdieping en toegang tot de woon-/eetkamer. Ruime doorzonwoon-/eetkamer. De woonkeuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van daklichten wat voor extra lichtinval zorgt. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals oven, gaskookplaat en vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers en trapopgang naar de 2^e verdieping. Badkamer met 2^e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, geiser en voldoende lichtinval door de openslaande ramen.

2e verdieping:
Overloop met wastafelmeubel en toegang tot de 3^e slaapkamer en berging. De ruime slaapkamer heeft 2 toegangsdeuren vanaf de overloop waardoor hier gemakkelijk 2 aparte kamers van gemaakt kunnen worden. Berging met opstelling CV-ketel.

Tuin:

Diepe betegelde achtertuin met borders en beplanting op het noorden. Het terras is voorzien van een zonnescherm.

Berging:

De ruime vrijstaande stenen berging achterin de tuin is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1928;
• Perceeloppervlakte: 234 m²;
• Inhoud: 520,8 m³;
• Woonoppervlakte: 150,5 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Geheel voorzien van houten en/of aluminium kozijnen;
• Verwarming middels CV-ketel (1994);
• Warm water middels geiser (eigendom);
• Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.