TE KOOP

Spuistraat 14, Helmond

In de gewilde wijk ‘Brouwhuis’ bieden wij deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, garage en een achtertuin gelegen op het noordoosten met overkapping.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met het bos ‘Brouwhuisse Heide’ in de directe omgeving.

Ligging:

Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. De bereikbaarheid zowel per auto als per spoor zijn goed. Er zijn ook volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Tevens liggen de diverse dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘Brouwhorst’, scholen, naschoolse opvang, bos speelplaats en wijkpark op loopafstand. Direct achter het winkelcentrum ligt de NS-halte van Brouwhuis. Hierdoor staat u vanaf thuis in een 20 minuten midden in het centrum van Eindhoven. Natuurliefhebbers wandelen binnen 2 minuten het bos ‘Brouwhuisse Heide’ in.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, met tapijt beklede trapopgang naar de 1^e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet. Aan de voorzijde is de living met mooie grote raampartijen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1^e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer en badkamer. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals wastafelmeubel, 2^e toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en dakraam.

2^e verdieping:

Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de 4^e slaapkamer met 2 dakramen, opstelling CV-ketel en aansluitingen witgoedapparatuur.

Garage:

De garage is te bereiken middels een elektrische deur vanaf de oprit en via een loopdeur in de achtertuin. Daarnaast is de garage voorzien van water, elektra en opstelling witgoedapparatuur.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van gazon, diverse borders, vrijstaande houten berging en 2 terrassen waarvan 1 met overkapping waar u lekker kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1989;
• Perceeloppervlakte: 224 m²;
• Inhoud: 342,70 m³;
• Woonoppervlakte: 93,60 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming begane grond;
• Warm water middels CV-/combiketel (2005);
• Woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
• Bos en speeltuintje zijn aanwezig in de directe omgeving;
• Gunstige ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
• Aanvaarding/oplevering in overleg.

Vraagprijs: verkocht
Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Funda: Spuistraat 14, Helmond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.