Deze mooie tussenwoning is gelegen aan de Moggendries 24 in Eindhoven.

De woning biedt een gezellige woonkamer met eethoek, ruime keuken met kookeiland, badkamer met ligbad, 4 slaapkamers, royale tuin met overkapping en een garagebox. De woning biedt een tal aan mogelijkheden en is nu te koop aangeboden!

Ligging:
De woning is gelegen in het gezellige Eindhoven. Alle voorzieningen zijn op korte afstand, zoals bijvoorbeeld het centrum van Eindhoven en diverse winkels. Ook zijn er een tal van sportvoorzieningen, horecagelegenheden, scholen, supermarkten en parken binnen handbereik. De woning is goed bereikbaar dankzij de dichtbijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:  Je komt de woning binnen door de riante entree met daar in een toiletruimte. Verder naar de woonkamer is er een gezellige zithoek met een groot raamkozijn wat zorgt voor een prettige lichtinval. Achter in de woonkamer is er een eethoek, grenzend aan de open keuken (gebouwd in 2019). De keuken is voorzien van een kookeiland en veel ruimte. Ook is deze uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:  Aan de overloop op de 1e verdieping grenzen 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een toilet. Ook is er genoeg ruimte om er bijvoorbeeld een kast neer te zetten. De slaapkamers zijn alle 4 voorzien van grote raamkozijnen die ook hier weer zorgen voor een prettig lichtinval. 2 van de 4 kamers worden momenteel voor andere doeleinden gebruikt, 1 kamer is ingericht als hobbykamer en de andere ruimte wordt gebruikt als werkkamer.

Tuin:  De diepe tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een overkapping, garage en een berging achterin. De tuin is onderhoudsarm en uiteraard in te delen naar eigen smaak. Er is momenteel een heerlijke zithoek gecreëerd onder de overkapping, waar je dus het hele jaar door lekker buiten kunt zitten. Achter de berging is de garage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1974;
Perceeloppervlakte: 204m²;
Inhoud: 407.3m³;
Woonoppervlakte: 123.3m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
Voorzien van: zonnepanelen (2019, eigendom), 3 airco’s en schuifpui;
Verwarming en warm water middels: cv-combiketel (Remeha comfort, eigendom 2016);
Energielabel A;
Kozijnen in 2019 vervangen door kunststof;
Dak in 2019 vervangen.

Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.