Wauw! Deze fraaie en zeer ruime tussenwoning in Helmond moet je zien! De woning is voorzien van een lichte en tuingerichte woonkamer, ruime open keuken, 4 slaapkamers en een zonnig terras op het zuiden. Met 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder is dit echt een pareltje.

Ligging:
De woning is gelegen in een woonwijk in de bloeiende stad Helmond. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn onder andere diverse winkels, scholen, een huisartspraktijk, sportverenigingen en parken te vinden. Het centrum van Helmond bereik je al binnen enkelen minuten fietsen. Hier vind je veel leuke winkels, mooie architectuur en heerlijke terrasjes langs het kanaal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 11 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de entree met toiletruimte met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspotjes, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer welke is ingericht als werkkamer. De woning is ook te betreden via de parkeerkelder, waar zich 2 eigen parkeerplaatsen bevinden. Hier kom je binnen in een hal met trapopgang, waar je vervolgens toegang krijgt tot de entree.

1e verdieping:
Via de deur aan het eind van de overloop bereik je de royale en lichte woonkamer. De grote en hoge raampartij zorgt voor veel lichtinval en direct contact met het terras. Door de openslaande deuren is het ook in de zomer optimaal genieten van deze mooie ruimte. Via een trapje kom je in de ruime open keuken. Ook hier zorgt de grote raampartij voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwspots en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en een koffieapparaat. Ook is er gedacht aan voldoende stopcontacten voor al je overige keukenapparatuur. Achterin de keuken vind je de trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de derde verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots, een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Eén slaapkamer is in gebruik als inloopkast en heeft een koof met spotjes.

3e verdieping:
Ook hier kom je op de overloop en krijg je toegang tot de laatste slaapkamer en de wasruimte. Deze zeer ruime slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen. De wasruimte beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting. Ook vind je hier de CV-opstelling.

Tuin:
Het royale terras van bijna 78m2 is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en stopcontacten.

De woning beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2007;
– Perceeloppervlakte: 149m²;
– Inhoud: 574,8m³;
– Woonoppervlakte: 158,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
– Geheel voorzien van houten kozijnen;
– Gehele woning is gestuct en de V-naden in het plafond zijn dichtgezet;
– Glasvezelkabel ligt voor de deur;
– Verwarming middels CV-ketel;
– Warm water middels CV-ketel (2008);
– 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
– Vrijstaande houten berging voorzien van elektra;
– Bijdrage VvE € 70,17 per maand;
– Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.